Демонтаж офиса в Стерлитамаке, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Стерлитамаке

Демонтаж офиса — это комплекс работ, направленных на полную или частичную разборку внутренних конструкций коммерческого помещения. В перечень услуг входит снос стен и перегородок, слом устаревших отделочных материалов, разборка встроенной мебели, систем кондиционирования, оконных блоков, а также удаление электрической разводки и сантехнических узлов, если это предусмотрено проектом. Такая задача возникает в разных ситуациях: при перепланировке под новый формат работы, расширении площади, капитальном ремонте с полной заменой отделки, изменении назначения офиса или подготовке помещения к сдаче в аренду. Часто к нам обращаются управляющие компании, которым необходимо привести офисное пространство в первоначальное состояние после съезда арендатора, или собственники, решившие обновить интерьер до состояния черновой отделки.

Офисные помещения имеют свою специфику. Внутренние перегородки здесь часто выполнены из гипсокартона по металлическому каркасу, но встречаются и капитальные стены, подлежащие частичному сносу. Нередко требуется аккуратная разборка алюминиевых и стеклянных перегородок, чтобы сохранить целостность соседних кабинетов и общего коридора. Кроме того, в офисе обычно сосредоточено большое количество коммуникаций — слаботочные сети, проводка, вентиляционные короба. Непрофессиональное вмешательство может повредить их и привести к дополнительным расходам на восстановление. Именно поэтому разборку офиса лучше доверять специалистам, которые понимают конструктивные особенности здания, умеют работать с разными материалами и соблюдают правила безопасности при обращении с электроинструментом и пылящими смесями. Опытная бригада выполнит снос и демонтаж быстрее, аккуратнее и без лишних рисков для окружающих помещений и имущества.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа офисного помещения всегда начинается с выезда мастера на объект для визуальной оценки объёма и сложности предстоящей разборки. На этом этапе уточняется тип конструкций, материал стен, состояние полов и наличие скрытых коммуникаций. Затем составляется примерный порядок работ: сначала обесточиваются и отключаются все инженерные системы, затем демонтируются двери, оконные блоки и светильники. После этого приступают к сносу перегородок, разборке подвесных потолков и снятию напольных покрытий. Завершающий этап — погрузка и вывоз мусора с территории объекта.

В процессе используется как ручной инструмент, так и специализированная техника. Для точечного слома гипсокартонных конструкций и деревянных элементов применяются монтировки, кувалды и ломы. Для разборки бетонных оснований и кирпичных перегородок может привлекаться перфоратор, отбойный молоток и алмазная резка. Если речь идёт о демонтаже крупных стеклянных витражей или алюминиевых каркасов, мы используем инструмент для деликатной разборки, чтобы избежать образования острых осколков. Во всех случаях строго соблюдаются правила техники безопасности: каждый сотрудник работает в каске, защитных очках и перчатках, при необходимости используются респираторы и строительные пылесосы. Если офис находится на верхних этажах, организовать вывоз мусора помогает мини-техника: электрокары и подъёмные механизмы для спуска тяжёлых обломков. Такой комплексный подход гарантирует, что технология демонтажа будет выполнена без нарушения целостности несущих конструкций, а соседние помещения не пострадают от вибрации и шума.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость разборки офисного помещения не может быть фиксированной, поскольку итоговая цена складывается из множества переменных. На неё влияет общий объём предстоящего сноса, высота потолков, материал и толщина стен, наличие армирования, сложность доступа к демонтируемым конструкциям, а также необходимость сохранения целостности отдельных элементов. Кроме того, в смету закладываются затраты на подготовку объекта, упаковку и вывоз строительного мусора, что особенно актуально для помещений в действующих бизнес-центрах, где строго регламентированы время и способы погрузки.

Чтобы понять, сколько будет стоить демонтаж именно вашего офиса, специалист выезжает на место и оценивает все перечисленные факторы. Мы учитываем, нужна ли полная разборка до состояния бетонного основания или только частичный снос отдельных зон. Для сложных объектов, где требуется документальное обоснование затрат, мы опираемся на сметные нормативы. В расценки в смете могут быть включены территориальные коэффициенты и поправки на условия производства работ. При формировании сметы на разборку офиса нередко используются такие сметные ориентиры, как ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2, что позволяет заказчику видеть прозрачную структуру затрат. После согласования сметы и утверждения всех этапов мы приступаем к работе, и окончательная стоимость не меняется в процессе выполнения, если не возникают дополнительные объёмы, не зафиксированные в первоначальном задании.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к разборке офиса предполагает, что клиент получает полностью готовое помещение без мусора, старых конструкций и следов демонтажных работ. Мы предлагаем услугу «под ключ», чтобы заказчику не приходилось самостоятельно искать технику, решать вопросы с вывозом и координировать разнородные бригады. Весь процесс начинается с обычного обращения: вы звоните или оставляете онлайн-заявку, и наш сотрудник связывается с вами в ближайшее время. Затем назначается встреча на объекте, в ходе которой оцениваются масштаб, причины обращения и пожелания по итоговому состоянию офиса. Вместе с вами мы определяем, что подлежит сносу, что требуется разобрать аккуратно для повторного использования, и какой уровень шума допустим в рабочие часы.

После согласования всех деталей и подписания договора мы готовим офис к работам: закрываем полы, защищаем системы вентиляции и кондиционирования, отключаем электричество на участках демонтажа. Затем строго по утверждённому порядку выполняем разборку, вывозим мусор и проводим финальную уборку помещения. Вам остаётся только принять чистую площадку, готовую к ремонту, перепланировке или передаче следующему арендатору. Такой подход позволяет избежать простоев и снижает риски повреждения оставшегося имущества. Если вы планируете снос офисных конструкций, уточнить условия или вызвать специалиста для оценки стоимости, оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Мы поможем организовать демонтаж грамотно и без лишней бюрократии.